Vendre un appartement

Quels sont les diagnostics obligatoires quand vous désirez vendre un appartement ?
Diagnostics Immobiliers Obligatoires
Vente appartement construit avant 1949

DPE

DPE

Pourquoi un diagnostic de performance énergétique (DPE) ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments, qui représente plus de 40 % de la consommation nationale, et de limiter les émissions de gaz à effet de serre, le secteur du bâtiment étant responsable de près de 25 % des émissions françaises.

 

 

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Diagnostic Mesurage

Diagnostic Mesurage

Pourquoi un diagnostic mesurage?

L’objectif de ce diagnostic est de garantir la superficie du bien.

Lors de la mise en vente ou location d’un bien immobilier, les propriétaires ont pour obligation d’indiquer la surface de leur bien.

Pour une vente, sera mesurée la surface privative selon la loi Carrez

Pour une location, sera mesurée la surface habitable selon la loi Boutin

 

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Diagnostic Plomb

Diagnostic Plomb

Pourquoi un diagnostic plomb ?

Le constat de risque d’exposition au plomb (CREP) répond à un problème de santé publique et vise à protéger les enfants et les femmes enceintes, populations particulièrement exposées au risque d’intoxication par le plomb, également appelé saturnisme.

 

 

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Etat des Risques Naturels Miniers et Technologiques

Etat des Risques Naturels Miniers et Technologiques

Pourquoi un état des risques naturels et technologiques ?

L’état des risques naturels et technologiques répond à un objectif d’information de l’acquéreur ou du locataire vis à vis des risques naturels prévisibles, technologiques ou de sismicité qui concernent la parcelle de l’immeuble objet du dossier de diagnostic technique.

 

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Le Diagnostic Amiante

Le Diagnostic Amiante

Pourquoi des états amiante ?

L’amiante a été largement utilisé dans le secteur du bâtiment. 

L’inhalation de ses fibres peut provoquer des maladies très graves, dont certaines sont des cancers. Les repérages de ce matériau répondent donc à un problème de santé publique.

 

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Diagnostics Immobiliers Obligatoires
Vente appartement construit entre 1949 & 1997

DPE

DPE

Pourquoi un diagnostic de performance énergétique (DPE) ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments, qui représente plus de 40 % de la consommation nationale, et de limiter les émissions de gaz à effet de serre, le secteur du bâtiment étant responsable de près de 25 % des émissions françaises.

 

 

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Diagnostic Mesurage

Diagnostic Mesurage

Pourquoi un diagnostic mesurage?

L’objectif de ce diagnostic est de garantir la superficie du bien.

Lors de la mise en vente ou location d’un bien immobilier, les propriétaires ont pour obligation d’indiquer la surface de leur bien.

Pour une vente, sera mesurée la surface privative selon la loi Carrez

Pour une location, sera mesurée la surface habitable selon la loi Boutin

 

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Etat des Risques Naturels Miniers et Technologiques

Etat des Risques Naturels Miniers et Technologiques

Pourquoi un état des risques naturels et technologiques ?

L’état des risques naturels et technologiques répond à un objectif d’information de l’acquéreur ou du locataire vis à vis des risques naturels prévisibles, technologiques ou de sismicité qui concernent la parcelle de l’immeuble objet du dossier de diagnostic technique.

 

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Le Diagnostic Amiante

Le Diagnostic Amiante

Pourquoi des états amiante ?

L’amiante a été largement utilisé dans le secteur du bâtiment. 

L’inhalation de ses fibres peut provoquer des maladies très graves, dont certaines sont des cancers. Les repérages de ce matériau répondent donc à un problème de santé publique.

 

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Diagnostics Immobiliers Obligatoires
Vente appartement construit après 1997

DPE

DPE

Pourquoi un diagnostic de performance énergétique (DPE) ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments, qui représente plus de 40 % de la consommation nationale, et de limiter les émissions de gaz à effet de serre, le secteur du bâtiment étant responsable de près de 25 % des émissions françaises.

 

 

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Diagnostic Mesurage

Diagnostic Mesurage

Pourquoi un diagnostic mesurage?

L’objectif de ce diagnostic est de garantir la superficie du bien.

Lors de la mise en vente ou location d’un bien immobilier, les propriétaires ont pour obligation d’indiquer la surface de leur bien.

Pour une vente, sera mesurée la surface privative selon la loi Carrez

Pour une location, sera mesurée la surface habitable selon la loi Boutin

 

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Etat des Risques Naturels Miniers et Technologiques

Etat des Risques Naturels Miniers et Technologiques

Pourquoi un état des risques naturels et technologiques ?

L’état des risques naturels et technologiques répond à un objectif d’information de l’acquéreur ou du locataire vis à vis des risques naturels prévisibles, technologiques ou de sismicité qui concernent la parcelle de l’immeuble objet du dossier de diagnostic technique.

 

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LES DIAGNOSTICS VENTE COMPLÉMENTAIRES:

Certains biens immobiliers doivent, en plus des diagnostics obligatoires cités ci-dessus, faire l’objet de diagnostics immobiliers complémentaires :
• Votre installation gaz a plus de 15 ans : le diagnostic gaz est obligatoire
• Votre installation électricité a plus de 15 ans : le diagnostic électricité est obligatoire
• Selon les zones géographiques définies par arrêté préfectoral, le diagnostic termites est également obligatoire.

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